公共房屋事宜

申请租住公共房屋

香港房屋委员会(房委会)设有公屋轮候册,让合资格申请人租住公共房屋(公屋)。

根据《公屋轮候册申请须知》(2012年3月修订)第2.1节,公屋申请人必须符合下列的基本申请资格:

  1. 申请人必须年满18岁。

  2. 申请人及其家庭成员必须现居于香港并拥有香港入境权,他们在香港的居留不受附带逗留条件所限制(与逗留期限有关的条件除外)。未获香港入境权人士不能包括在申请表内。

  3. 申请表内所有已婚人士必须与配偶一同申请(已离婚、正进行法律程序办理离婚、配偶未获香港入境权或已去世者除外)。

  4. 配屋时,申请表内必须有至少一半成员在香港住满7年及所有成员仍在香港居住。18岁以下子女在以下情况一律视作已符合7年居港年期规定:
    (a) 不论在何处出生,只要父母其中一人居港满7年;或
    (b) 在香港出生并已确立香港永久居民身份。

  5. 由填写“公屋轮候册申请表”当日起计,直至透过申请获配公屋,并签订新租约该日为止,申请人及其家庭成员并无:
    (a) 拥有或与他人共同拥有香港任何住宅物业或该类物业的任何权益(例如拥有香港任何住宅物业权益的产业受托人、遗嘱执行人、管业人或受益人均不合资格提出申请);或
    (b) 签订任何协议(包括临时协议)购买香港的住宅物业;或
    (c) 持有一间公司50%以上的股权,而该公司直接或透过附属公司拥有香港的住宅。住宅楼宇包括在香港的任何住宅楼宇、未落成的私人住宅楼宇、经建筑事务监督认可的天台构筑物、用作居住用途的屋地及由地政总署批出的小型屋宇批地(包括丁屋批地)。

  6. 申请人及其家庭成员的总每月入息和总资产净值,不得超过房委会规定的有关入息及总资产净值限额。该等限额会按年修订;现时适用于不同类别申请人的限额,已列载于申请须知夹附的入息及总资产净值限额参考表。

  7. 各项资助自置居所计划如居者有其屋计划/私人机构参建居屋计划、重建置业计划、可租可买计划、租者置其屋计划、自置居所贷款计划和置业资助贷款计划等的家庭成员,在取消其有关记录后,只要符合公屋申请资格便可递交公屋申请。

  8. 各项资助自置居所计划人士,在签订买卖协议后,如没有接受有关资助并取消购买有关楼宇,只要符合公屋申请资格,便可以在办妥撤销买卖协议后递交公屋申请。

  9. 房委会有权随时修改任何规定及申请须知的内容,而有关修改将会上载房委会/房屋署网页或透过传媒报道说明,但不会个别通知申请人。申请人可留意传媒的报道或浏览房委会/房屋署网页了解,申请人亦须遵守所有房委会不时订定的轮候册政策及程序。

  10. 如属一人申请,以上各项只适用于申请人。

房委会会定期更新公屋轮候册的资料。