物业维修与安全

长者维修自住物业津贴计划

为向长者自住业主提供财政资助,以维修保养物业及改善楼宇安全,政府引进了“长者维修自住物业津贴计划”。该计划为每位合资格的长者自住业主提供最高40,000元的维修津贴。

申请资格

长者维修自住物业津贴计划的基本申请资格是:

  • 申请人须年满 60 岁,并持有有效的香港身份证;
  • 申请人须为住用或综合用途楼宇内的住用单位的业主;
  • 申请人及其配偶(如已婚)均须居住在有关物业;
  • 申请人须符合以下入息及资产限额(或正领取综合社会保障援助或普通高龄津贴):

家庭类别

每月入息限额

资产限额

单身人士

7,750元

658,000元

已婚人士

12,620元

998,000元

津贴的内容

长者维修自住物业津贴不但可用于楼宇公用地方与安全有关的维修工程,亦可用于申请人的住用单位。常见的例子包括:

  • 楼宇结构改善工程,例如修葺松脱、破裂、剥落或破损的混凝土;
  • 改善楼宇外墙安全状况的工程,例如修葺破损的批荡或纸皮石;
  • 修葺或更换破损的窗户;
  • 清拆违例建筑工程和违例天台搭建物;
  • 修葺、维修保养和更换升降机、消防装置和设备、电线、煤气竖管、更换破损的便溺污水管、废水管、雨水管、食水管、通风管及地下排水渠; 或
  • 修葺天台及平台防水层,以及改善渗水问题的工程。

申请人亦可使用该津贴以偿还其向政府申请的其他楼宇维修贷款(例如“公用地方维修免息贷款”或“家居维修免息贷款”)的余数,及/或用作撤销有关法定押记/押记令。